Расторгнуть договор по инициативе подрядчика
Нередко появляются ситуации, когда стороны в договоре строительного подряда не исполняют свои обязательства подабающим образом, а бывает и такое, что одна сторона умышлено, препятствует выполнению контракта другой стороне.
К таким ситуациям можно отнести, к примеру затягивание сроков приема укрытых работ Заказчиком, Подрядчик никак не может повлиять на Заказчика, если в договоре отсутствуют надлежащие пункты и не установлены определенные сроки приема укрытых работ.
Что остается делать в таком случае? Продолжать работы нельзя по другому позже придется вскрывать их и восстанавливать за собственный счет, бездействие может привести к начислению штрафов и пеней за срыв сроков выполнения работ.
В таковой ситуации, когда одна сторона радиво исполняет свои обязанности, а другая нет, выход существует только один – расторжение контракта.
Расторгнуть контракт по инициативе подрядчика можно в последующих случаях:
1. Если заказчик предоставил подрядчику неприменимые для выполнения работ либо ненадлежащего свойства строй материалы.
В этом случае однобокое расторжение контракта может быть только если на стадии заключения договора в контракт был включен пункт о том, что предоставление материалов нужных для выполнения работ является обязанностью заказчика.
2. Если заказчик не передал нужную техно документацию.
Для того чтоб исключить схожую ситуацию, необходимо всего только прописать в договоре сроки передачи всей нужной документации и ее согласование.
В неприятном случае, Заказчик может предоставить документацию, но поздно, уменьшив тем время отведенное на выполнение работ, а обосновать несвоевременность передачи нужных документов иногда бывает очень трудно.
3. Если заказчик не производит обязательство оплатить выполненные работы по договору.
В договоре может быть предвидено несколько форм оплаты выполненных Подрядчиком работ, а конкретно:
• Поэтапная.
В этом случае весь объем работ разбит на этапы, и Заказчик оплачивает раздельно каждый шаг работ.
• По окончанию всех работ.
Здесь соответственно работы оплачиваются после сдачи всего объекта строительства.
• Также может быть предусмотрен аванс, к примеру на приобретение материалов.
При неисполнении Заказчиком собственного обязательства оплатить работы, либо предоставить аванс, Подрядчик имеет право расторгнуть контракт.
4. Если заказчик производит отрицательное воздействие на ход строительства, любым другим образом.
К примеру, осуществляя контроль над строительством, мешает ведению оперативно-хозяйственной деятельности Подрядчика, неоправданно придирается, из-за чего становится нереально делать строй работы подабающим образом.
Намерение расторгнуть контракт сторонам нужно оформить в письменном виде и заранее сказать друг дружке о данном решении. В случае если сторона, которой предложили расторгнуть контракт откажется принимать предложенные ей условия, то контракт расторгается в судебном порядке.
Кронштейн Utility 15х20 см нагрузка до 15 кг цвет чёрный
Кронштейн Utility предназначен для сотворения полок в помещениях и гардеробных комнатах. Позволяет улучшить место, организовать хранение разных вещей на открытых полках. Благодаря железной конструкции, кронштейн способен выдерживать нагрузки до 15 кг. Изделие окрашено специальной глянцевой краской, которая, с одной стороны, защищает от коррозии, с другой – присваивает симпатичный внешний облик. Традиционный темный цвет успешно впишется в большая часть современных дизайнов. Крепления – парные изделия, для монтажа полки будет нужно два изделия. Не забудьте приобрести нужный крепеж и полку. Достоинства: - простота монтажа; - симпатичный внешний облик; - завышенный срок службы.