Контуры «дорожной карты» по ликвидации долевого строительства проступают...

Как докладывают «Ведомости», Минстрой, Банк Рф и АИЖК разработали план действий по отказу от использования средств людей для финансирования строительства жилища и переходу к банковскому кредитованию.

Согласно проекту плана с 1 июля 2019 г. будет введен запрет на получение застройщиками средств дольщиков на квартиры, незавершенные строительством. Но запрета на заключение на шаге строительства договоров ДДУ, предусматривающих передачу построенных квартир дольщикам, вводиться не будет. При всем этом платежи по таким договорам должны будут поступать не застройщикам, а уполномоченным банкам на особые счета эскроу. Банк будет выступать стороной контракта роли в долевом строительстве. При всем этом счет эскроу не подразумевает начисления процентов, так что граждане не получат никакой выгоды, а цена квартиры в любом случае вырастет.

Ничего внезапного в предложенной схеме не оказалось. Схема не новенькая, она появилась в законе о долевом строительстве в статьях 15.4 и 15.5 еще летом 2016 года. На практике схема не применялась по нескольким причинам.

Во-1-х, застройщикам еще удобнее прямое (без посредничества банков) взаимодействие с дольщиками, что на данный момент не запрещено.

Во-2-х, ни один банк до сего времени не объявил о готовности работать по схеме счетов эскроу.
План действий содержит в себе необходимость корректировки законодательства в части гарантии возврата средств дольщикам (вкладчикам) в случае появления заморочек у банка. А именно, предлагается установить гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов — в размере до 10 млн руб. Разумеется, что это покрытие повлечет дополнительные расходы на резервирование, которые воздействую на размер процентной ставки кредитования застройщиков. Меж тем, представители банковского общества, участвовавшие в разработке проекта дорожной карты, говорят, что цена кредита не будет превосходить 4%.

Из публикации «Ведомостей» следует, что не поддержаны предложения профессионалов о частичной «расконсервации» средств дольщиков, хранящихся на счетах эскроу в процессе строительства. Как надо из поручения Президента Рф Владимира Путина, дорожная карта должна быть утверждена сейчас, 15 декабря.

Накладка на цилиндр Inspire

Накладка на цилиндр Inspire RZGP01- CYL для входной двери — дверная фурнитура, защищающая механизм замка и декорирующая место врезки. Цвет изделия — «золото», покрытие сатинированное, форма круглая. Накладка подходит для цилиндрового механизма евро профиля. Материал производства — сплав цинка, алюминия и меди (ЦАМ). В комплекте 2 накладки.