«Виноградник»
В наличии
Цена:
932 529 руб.
Общая площадь
86,52
Жилых комнат
4
Этажность
2
Мансарда
Есть
Габариты
6x6
Описание
«Виноградник» — хорошее жилище для постоянного проживания. Площадь строения 86,52 м2, а его размеры 6×6.
Отличительной чертой дома является мансарда.
Компания «Брус67» будет рада построить дом по данному проекту. Итоговая стоимость постройки дома зависит от выбранной комплектации. Дополнительно мы готовы бесплатно сделать перепланировку проекта либо построить дом по любому вашему проекту или эскизу.
Итоговая стоимость строительства может отличаться от размещенной на сайте.
Цена под крышу
| Брус | 1 102 103 Рублей |
|---|---|
| Профилированный брус | 1 282 718 Рублей |
| Двойной брус | 1 495 167 Рублей |
| Клееный брус | 1 843 419 Рублей |
| Каркасный дом | 932 529 Рублей |
| Керамзитоблок | 1 207 405 Рублей |
| Газобетон | 1 231 253 Рублей |
| Силикатные блоки | 1 274 453 Рублей |
| SIP-панели | 1 305 918 Рублей |
| Лафет | 1 449 596 Рублей |
| Кирпич | 1 733 971 Рублей |
| Оцилиндрованное бревно | 1 370 238 Рублей |
Цена под ключ
| Брус | 1 956 668 Рублей |
|---|---|
| Профилированный брус | 2 597 006 Рублей |
| Двойной брус | 2 100 908 Рублей |
| Клееный брус | 3 397 395 Рублей |
| Каркасный дом | 1 767 119 Рублей |
| Керамзитоблок | 2 006 546 Рублей |
| Газобетон | 1 884 917 Рублей |
| Силикатные блоки | 1 887 665 Рублей |
| SIP-панели | 2 513 703 Рублей |
| Лафет | 2 936 663 Рублей |
| Кирпич | 3 473 570 Рублей |
| Оцилиндрованное бревно | 2 693 422 Рублей |
Каркас
Комплектация каркасных домов
Фундамент
Свайно-винтовой
- ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сваи закручиваются с использованием спецтехники
- Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Сваривается металлический оголовок, 200*200 мм
- Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
Ленточный
- Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
- Песчаная подушка: 300 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Используется двойная гидроизоляция фундамента.
Силовой каркас
Цокольные и межэтажные перекрытия
- Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
- Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм
Наружные и внутренние несущие стены
- Обвязка каркаса: брус 150*150 мм
- Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 150*50 мм
- Шаг стоек не более 580 мм, с использованием усиленной крепежной системы и дополнительной защитой каркаса от «мостиков холода»
- Для защиты каркаса: внешняя сторона — четырехслойная диффузионная мембрана, внутренняя сторона трёхслойная полиэтиленовая плёнка
Межкомнатные перегородки
- Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 100*50 мм.
- С обеих сторон стойки каркаса монтируются паропроницаемой мембраной Изоспан.
Внутренние несущие стены и перегородки
- Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.
- Для защиты кровельной системы: внешняя сторона — четырехслойная диффузионная мембрана, внутренняя сторона — трёхслойная полиэтиленовая плёнка.
Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом. Монтаж силового каркаса дома производится с применением оцинкованной крепежной системой с двойным усилением.
Теплоизоляция из экологически чистого плитного базальтового утеплителя ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС или Paroc EXTRA
- Наружные стены — в 3 слоя (150 мм).
- Межкомнатные перегородки — в 2 слоя (100 мм)
- Межэтажные перекрытия — в 2 слоя (100 мм)
- Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) — в 3 слоя (150 мм)
Кровля — металлочерепица
- Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
- Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
- Толщина стали: 0,5 мм
- Цвета в ассортименте
Наружная отделка фасада
- Влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*9 мм (Egger/Kalevala, класс Е1)
- Вентилируемый фасад: контробрешетка из бруса 35*35 мм
- Монтируются крашеные оцинкованные отливы на цоколь по наружному периметру
Внутренняя отделка стен
Влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*9 мм
Окна
- Оконные конструкции ПВХ REHAU SIB-Design, стандартных размеров
- Толщина профиля 70мм
- 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
- Фурнитура: ROTO NT
↓
Газоблок
Комплектация блочных домов
Фундамент
Ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый
- Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 400 мм
- Буронабивные армированные сваи диаметром 200 мм, глубиной 2000 мм
- Песчаная подушка: 400 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Используется двойная гидроизоляция фундамента.
Домокомплект
Цокольные и межэтажные перекрытия
- Лаги цокольного и межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
- Монтируется черновой пол первого этажа
Наружные и внутренние несущие стены
- Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
- Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
- Армирование кладки через каждые три ряда
- Газобетонные (газосиликатные) блоки кладутся на специальный кладочный клей
- Оформленные оконные и дверные проемы
- Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия
Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом. Монтаж силового каркаса дома производится с применением оцинкованной крепежной системой с двойным усилением.
Кровля — металлочерепица
- Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
- Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
- Толщина стали: 0,5 мм
- Цвета в ассортименте
- Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
- Для защиты кровельной системы используется четырехслойная диффузионная мембрана
Окна
- Оконные конструкции ПВХ REHAU SIB-Design, стандартных размеров
- Толщина профиля 70 мм
- 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
- Фурнитура: ROTO NT
↓
Кирпич
Комплектация кирпичных домов
Фундамент
Ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый
- Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 400 мм
- Буронабивные армированные сваи диаметром 200 мм, глубиной 2000 мм
- Песчаная подушка: 400 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Используется двойная гидроизоляция фундамента.
Домокомплект
Цокольные и межэтажные перекрытия
- Лаги цокольного и межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
- Монтируется черновой пол первого этажа
Наружные и внутренние несущие стены
- Наружные несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
- Внутренние несущие стены из газобетонных (газосиликатных) блоков, толщиной 300 мм (возможно 375 мм). Плотность D500
- Армирование кладки через каждые три ряда
- Газобетонные (газосиликатные) блоки кладутся на специальный кладочный клей
- Оформленные оконные и дверные проемы
- Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия
Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом. Монтаж силового каркаса дома производится с применением оцинкованной крепежной системой с двойным усилением.
Кровля — металлочерепица
- Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
- Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
- Толщина стали: 0,5 мм
- Цвета в ассортименте
- Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
- Для защиты кровельной системы используется четырехслойная диффузионная мембрана
Окна
- Оконные конструкции ПВХ REHAU SIB-Design, стандартных размеров
- Толщина профиля 70 мм
- 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
- Фурнитура: ROTO NT
↓
Брус
Комплектация домов из бруса
Материал стен на выбор
Цельный брус
Преимущества:
- Доступная цена
- Широкое распространение
- Минимальные сроки доставки
- Простота сборки дома
Недостатки:
- Дополнительные расходы на отделку или острожку
- Неидеальный внешний вид
- Дополнительные расходы на антисептик
- Повышенное растрескивание
Клееный брус
Преимущества:
- Превосходный внешний вид
- Очень низкая усушка и усадка
- Не подвергается растрескиванию
- Не нуждается в дополнительной обработке
Недостатки:
- Повышенная цена
- Сниженная паропроницаемость материала
Профилированный брус
Преимущества:
- Отличный внешний вид
- Выполнение соединений с вылетами (в чашу)
- Более плотное соединение между венцами и в угловых соединениях
Недостатки:
- Необходимость перерыва на усадку
- Появление трещин на поверхности со временем
Фундамент
Свайно-винтовой
- ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сваи закручиваются с использованием спецтехники
- Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Сваривается металлический оголовок, 200*200 мм
- Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
Ленточный
- Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
- Песчаная подушка: 300 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Используется двойная гидроизоляция фундамента.
Домокомплект
Цокольные и межэтажные перекрытия
- Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
- Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм
Наружные и внутренние несущие стены
- Наружные стены и фронтоны из бруса 150*150 мм (возможно 200*200 мм)
- Внутренние несущие стены из бруса 150*150 мм (возможно 200*200 мм)
- Между брусом прокладывается в 2 слоя межвенцовый утеплитель «джутовое волокно» или «льноватин»
- Сборка углов дома осуществляется по технологии «теплый угол»
- Монтаж венцов бруса осуществляется на деревянный нагель
Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом. Монтаж силового каркаса дома производится с применением оцинкованной крепежной системой с двойным усилением.
Кровля
- Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
- Пошаговая обрешетка 100*25 мм
- Монтируется временное кровельное покрытие из рубероида
↓
Бревно
Комплектация домов из бревна
Материал стен на выбор
- Оцилиндрованное (калиброванное) бревно
- Лафет (норвежская рубка)
- Строганное бревно
- Скобленое бревно
- Окоренное бревно
Фундамент
Свайно-винтовой
- ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сваи закручиваются с использованием спецтехники
- Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Сваривается металлический оголовок, 200*200 мм
- Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
Ленточный
- Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
- Песчаная подушка: 300 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Используется двойная гидроизоляция фундамента.
Домокомплект
Цокольные и межэтажные перекрытия
- Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50*200 мм, с шагом не более 580 мм
- Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм
Наружные и внутренние несущие стены
- Наружные стены и фронтоны из бревна 240 мм (возможно 280 мм)
- Внутренние несущие стены из бревна 240 мм (возможно 280 мм)
- Между бревнами прокладывается в 2 слоя межвенцовый утеплитель «джутовое волокно» или «льноватин»
- Шканты, уплотнительная лента для герметизации
- Балки — обработанные огнебиозащитным составом.
Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом. Монтаж силового каркаса дома производится с применением оцинкованной крепежной системой с двойным усилением.
Кровля — металлочерепица
- Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
- Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
- Толщина стали: 0,5 мм
- Цвета в ассортименте
- Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм
- Для защиты кровельной системы используется четырехслойная диффузионная мембрана
↓
SIP-панели
Комплектация домов из SIP-панелей
Фундамент
Свайно-винтовой
- ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сваи закручиваются с использованием спецтехники
- Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Сваривается металлический оголовок, 200*200 мм
- Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
Ленточный
- Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
- Песчаная подушка: 300 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Используется двойная гидроизоляция фундамента.
Силовой каркас
Цокольные и межэтажные перекрытия
- SIP-панели 174 мм (OSB-3 12 мм; Talion/Egger/Kalevala, класс Е1)
- Основа панели – пенополистирол ППС НовоПласт/ПСБ-С 25Ф Knauf Therm
- Лаги цокольного перекрытия усиленные из бруса 100*200 мм
- Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50*200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм
Наружные стены
- SIP-панели 174 мм (OSB-3 12 мм; Talion/Egger/Kalevala, класс Е1)
- Основа панели – пенополистирол ППС НовоПласт/ПСБ-С 25Ф Knauf Therm
- Силовой каркас – из строганной доски 1 сорта 100*150 мм
- Обвязка из бруса 150*150 мм
- Мауэрлат из бруса 150*150 мм
- Герметизация стыков панелей монтажной пеной Makroflex
Внутренние несущие стены и перегородки
- Выполняется по каркасной технологии
- Вертикальные стойки из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность), 1 сорта, 100*50 мм и 150*50 мм
Кровельная система
- Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.
- Для защиты кровельной системы: внешняя сторона — четырехслойная диффузионная мембрана, внутренняя сторона — трёхслойная полиэтиленовая плёнка.
Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом. Монтаж силового каркаса дома производится с применением оцинкованной крепежной системой с двойным усилением.
Теплоизоляция
- Наружные стены — негорючий пенополистирол (150 мм)
- Межкомнатные перегородки — экологически чистый плитный базальтовый утеплитель (100 мм)
- Пол первого этажа — негорючий пенополистирол (150 мм)
- Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) — экологически чистый плитный базальтовый утеплитель (100 мм)
Кровля — металлочерепица
- Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет
- Первый класс цинкования – 275 г/кв.м
- Толщина стали: 0,5 мм
- Цвета в ассортименте
Наружная отделка фасада
- Влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*9 мм (Egger/Kalevala, класс Е1)
- Вентилируемый фасад: контробрешетка из бруса 35*35 мм
- Монтируются крашеные оцинкованные отливы на цоколь по наружному периметру
Внутренняя отделка стен
Влагостойкая плита OSB-3, 2500*1250*9 мм
Окна
- Оконные конструкции ПВХ REHAU SIB-Design, стандартных размеров
- Толщина профиля 70мм
- 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый), противомоскитные сетки
- Фурнитура: ROTO NT
↓
Двойной брус
«Двойной брус» — это совершенная технология строительства деревянных домов. Технология позволяет в кратчайшие сроки возвести дом из дерева — очень теплый, экологичный и не подверженный усадке.
Фундамент на винтовых сваях
- Геодезические работы (разбивка осей, нивелировка);
- Экспресс- геология грунта;
- Работы по монтажу винтовых свай;
- Винтовые сваи h=2500 мм, d=108 мм;
- Монтаж обвязочного ростверка сечением 150*340 мм с антисептированием;
- Гидроизоляция оголовков сваи «Стеклоизолом».
Стеновой комплект
- Комплект стен, изготовленный в заводских условиях из простроганногопрофилированного бруса камерной сушки (влажностью 12%-14%);
- Система «шип-паз» в вертикальном соединении, фирменный двойной замок,специализированный металлический крепеж;
- Устройство системы межэтажных перекрытий: 1 этаж — брус транспортнойвлажности сечением 50*200 мм, специализированный металлический крепеж,2 этаж: интегрированные в стены профилированные деревянные панели камерной сушкисечением 45*270 мм, специализированный металлический крепеж;
- Монтаж нижней обрешётки (доска транспортной влажности толщиной 25 мм);
- Монтаж изоляционных пленочных мембран (подготовка под утеплениес высокой плотностью утеплителя);
- Антисептическая обработка лаг, балок, обрешётки.
Кровля
- Устройство стропильной системы (брус транспортной влажности высотой200 мм, специализированный металлический крепёж);
- Монтаж двойной обрешётки (доска транспортной влажности толщиной 25 мм);
- Дистанционной рейки (брус транспортной влажности сечением 50*50 мм) для обеспечения вентиляции кровли;
- Монтаж изоляционных пленочных мембран;
- Настил кровельного материала «Профнастил» С21 с полимерным покрытием с доборными элементами кровли (коньковые, торцевые, карнизные планки);
- Антисептическая обработка стропил, обрешетки, дистанционной рейки.
Утепление деревянного дома утеплителем «Эковата»
- Утепление стен, перегородок, фронтонов (толщина 130 мм, уникальное сопротивление теплопередаче, непревзойдённая шумоизоляция);
- Утепление крыши (толщина 200 мм);
- Утепление пола (толщина 200 мм).
Антисептическая обработка
Обработка деревянного дома (стены, перегородки, фронтоны — интерьер, фасад) комплексным деревозащитным составом «Lignofix» (Чехия) ручным способом в 1 слой.